Helle möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Oberkassel – bodentiefe Fenster & Terrasse

Voll möblierte, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975) im beliebten Stadtteil Oberkassel. Die Wohnung liegt im Souterrain auf der ruhigen Gartenseite des Hauses: Da der Garten tiefer gelegt ist, öffnet sich die Wohnung nach hinten mit großen, bodentiefen Fenstern und einem eigenen Balkon bzw. Terrasse ins Grüne. Die Räume sind dadurch hell und freundlich – kein typisches Kellergefühl. Zur Straße hin liegt die Wohnung nicht, daher ist es angenehm ruhig. Ausstattung: - Komplett möbliert: Doppelbett, Kleiderschrank, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, TV - Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine, inkl. Geschirr und Besteck - Duschbad - Große bodentiefe Fenster, Balkon/Terrasse zur Gartenseite - Waschmaschine im Haus - Gegensprechanlage - Gasheizung Konditionen: - Kaltmiete: 980 € - Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 € inkl. Heizung (jährliche Abrechnung, Nachzahlung bzw. Rückerstattung nach Verbrauch) - Strom und Internet schließt der Mieter selbst ab - Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.960 €) - Unbefristeter Mietvertrag, bezugsfrei ab 01.11.2026 - Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung (Beruf, Einzugsdatum, Anzahl Personen). Ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Oberkassel, die Wohnung ist zur grünen Gartenseite ausgerichtet. Der Belsenplatz mit Cafés, Restaurants, Supermärkten und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Altstadt, Königsallee und Messe auf der anderen Rheinseite erreicht man mit Bahn, Bus, Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten.