antaris Immobilien GmbH **Weniger Quadratmeter, mehr Lebensgefühl – 2 Räume zum Verlieben**

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² überzeugt durch einen besonders guten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und führt direkt auf einen der beiden Balkone. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und sorgt damit für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne Optik. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 95,00 EUR monatlich angemietet werden. Das Objekt verfügt über # Aufzug # Video-Türsprechanlage # Tiefgarage # Glasfaseranschluss (anbietergebunden) Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind. **OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 75,30 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 14.07.2021 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2021 Loggia Bad mit Wanne Vinylboden Keller Stellplatz möglich (in Tiefgarage 95,00 EUR/Monat/Stellplatz) Glasfaseranschluss Willkommen im Alten Posthof – Ihr neues Zuhause in der Erfurter Krämpfervorstadt Im charmanten Wohnquartier Alter Posthof, mitten in der lebendigen und beliebten Krämpfervorstadt, erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten Lagen Erfurts – und das aus gutem Grund: Hier treffen städtisches Leben und entspannte Wohnqualität aufeinander. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt, zum Anger und zu zahlreichen Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ob Schulen, Kitas oder der öffentliche Nahverkehr – alles liegt praktisch vor der Haustür. Das Wohnquartier selbst überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.