3,5-ZKB in Ludwigshafen, mit Westbalkon nahe Willersinnweiher — sofort bezugsfrei

Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 92 m²) im 6. OG mit großzügiger Westbalkon. Einbauküche und maßgefertigter Einbauschrank im Kinderzimmer verbleiben; die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Kaufpreis 243.000 € (Tiefgaragenstellplatz separat 12.000 €).Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Friesenheim. Ca. 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: separater Essbereich mit Glastür zur Küche, heller Wohnraum und West-Loggia mit Fernblick. Trotz innerstädtischer Lage besticht die Wohnung durch eine feldrandähnliche Charakteristik; der hohe Naherholungswert des nahegelegenen Willersinnweiher macht das Objekt besonders attraktiv für Natur- und Freizeit-Nutzer (Spazieren, Joggen, Erholung).Wichtig zur Barrierefreiheit: Ein Aufzug ist im Haus vorhanden; der Haupteingang weist jedoch eine Treppenstufe im Parterre auf, sodass der Zugang nicht vollständig stufenlos ist. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Einheit daher nur bedingt barrierefrei.Ideal für Eigennutzer, die eine sofort verfügbare Wohnung mit guter Lage, Grünanbindung und Gestaltungspotenzial suchen.3D Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=UGALKH3q7M1