Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug – hochwertiges Wohnen mit Komfort und am Zentrum von BL

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug – hochwertiges Wohnen mit Komfort und am Zentrum von Balingen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung im Neuzustand zu beziehen und von zeitgemäßem Wohnkomfort zu profitieren. Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, eine moderne Fußbodenheizung, ein stilvolles Badezimmer, sowie Gäste-WC, moderne Einbauküche, großer Abstellraum, einen sonnigen Balkon. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ausstattung: • Erstbezug • Hochwertige Ausstattung (inkl. Einbauküche, die im November eingebaut wird) • Fußbodenheizung • Balkon • Moderne Sanitärausstattung • Aufzug • Carportstellplatz (inklusive) Lage: Die Wohnung (1.OG) am Zentrum von Balingen befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kaltmiete: 1.200 EUR inkl. Küchen- und Carport-Nutzung! Nebenkosten ca. 230EUR +Strom+Wasser Mietbeginn: ab November 2026 Kaution: 2.500EUR Die Wohnung wurde Ende Okober 2026 fertiggestellt. Für eine Besichtigung freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Im weiteren Vermietungsprozess werden die üblichen Unterlagen angefordert, insbesondere Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, sowie gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Die Wilhelm-Kraut-Straße in Balingen zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und die gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung bequem zu erreichen.