Exklusiver Erstbezug / Luxuriöse Neubauwohnung in Linden / Eleonorenhof

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 101 m² Wohnfläche die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit exklusiven Ausstattungsniveau in einem der gefragten Stadtteile Hannovers zu verbinden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025 und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem erreichbar. Ein barrierefreier Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die großzügige Terrasse zum Innenhof lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Grüne Fernwärme, erstklassige Holz-Alu-Fenster mit einer Dreifachverglasung und hocheffiziente Dämmstoffe sind Bestandteil dieser energetischen Standards nach KfW-Effizienzhaus 40. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett in Eiche als Landhausdiele auf energieeffizienter Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt und die Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch. Die Bodengleiche Dusche ist mit nahezu rahmenlosen Glastrennwand zeitlos elegant ausgestattet. Abgehängte Decken in Wandqualität, teilweise mit Einbauleuchten. Die Video-Gegensprechanlage, Schalter und Steckdosen von Qualitätsherstellern. An allen bodentiefen Fenstern sind elektrisch betriebene Raffstores vorhanden. Zusätzlich zum Stellplatz in der Tiefgarage, besteht ein Fahrrad-Parkplatz (wandhängend mit Liftsystem) und ein Kellerraum. Mitten im Kietz zwischen Lindener Marktplatz und dem Küchengarten, hat der Neubau des Eleonorenhofs seinen Platz gefunden. Linden-Mitte zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Über verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, ist das Stadtzentrum von Hannover schnell und bequem erreichbar. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.