Helle Dreizimmerwohnung mit Carport und Balkon in Sandkamp! Meine Immobilie = mein Partner!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Bachstelzenring in Wolfsburg-Sandkamp. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf der sich die sonnigen Stunden des Tages entspannt genießen lassen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Laminat- und Fliesenböden schaffen eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, der für monatlich 50 € angemietet werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt zuverlässig und effizient über Fernwärme. + 78m² Wohnfläche + 3 Zimmer + Balkon + Carporteinstellplatz +Einbauküche inklusive +Badezimmer zzgl. Gäste WC + Kellerraum + Wasch- und Trockenkeller vorhanden Sandkamp überzeugt als lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Wolfsburg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Für den täglichen Bedarf stehen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bereit, während Schulen und Kindertagesstätten bequem erreichbar sind und den Alltag mit Kindern angenehm gestalten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Freizeitinfrastruktur: Die Kita sowie eine Schwimmhalle, ein Fußballplatz und Tennisplätze befinden sich allesamt in nur etwa fünf Gehminuten Entfernung und laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Wer den Abend lieber kulinarisch ausklingen lassen möchte, findet ebenfalls fußläufig erreichbare Restaurants, die für Abwechslung und Genuss sorgen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten darüber hinaus ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Aktivitäten im Freien – ein echtes Plus für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Für Fahrradfahrer steht zudem ein abschließbarer Fahrradstellplatz zur Verfügung, der eine sichere und unkomplizierte Unterbringung Ihres Fahrrads gewährleistet.