Tolle 2-Zi-Whg. mit Südbalkon | Bad mit Fenster und Wanne

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Altbaugebäudes aus der Zeit bis 1945. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 61 Quadratmetern und steht ab dem 1. November 2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im Altbau mit Denkmalschutzstatus bietet die Immobilie den charakteristischen Charme historischer Bausubstanz. Die Wohnung ist in zwei Wohnräume (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einer separaten Küche und einem Bad mit Fenster und Zugang zum Balkon ausgestattet. Alle Räume sind über den zentral gelegenen Flur zu erreichen. Alle Räume wurden frisch renoviert! Leipzig ist die bevölkerungsreichste Stadt Sachsens und eines der wirtschaftlich dynamischsten Zentren Ostdeutschlands. Die Messestadt verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige kulturelle Angebote. Der Stadtteil Holzhausen im Südosten von Leipzig ist ein gewachsenes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus und bietet insbesondere Familien ein attraktives Umfeld. Die Lage der Etagenwohnung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, die in ca. 20 Minuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind fußläufig in etwa zehn Minuten zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind im Umkreis vorhanden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten und Schulen in guter Erreichbarkeit. Naherholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und zur Freizeitgestaltung einladen. Die Autobahn ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute überregionale Anbindung.