Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Neubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Geschosse. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 62,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare. Das gesamte Gebäude ist barrierearm konzipiert: Alle Wohnungen, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Mietpreis für die Küche und für den PKW Stellplatz und den Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete eingerechnet. Kaltmiete: 904 € Nebenkosten: 206 € Küche: 31 € Tiefgaragenstellplatz: 70 € Außenstellplatz: 30 € Faire Staffelregelung: 5 % Erhöhung alle 2 Jahre (max. 5 Erhöhungen). Dank Staffelmietvertrag gibt es keine weiteren Mieterhöhungen wie bei regulären Verträgen Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter https://www.wallrawe-homes.de/humperdinckpark - Hochwertige nobilia-Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Bad mit Echtglasdusche, LAUFEN-Keramik & Handtuchheizkörper - Kristallspiegel mit Spiegelleuchte im Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung - Eigener Kellerraum - Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz ​​ Im Gebäude: - KfW-40 Energieeffizienz - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Lüftungssystem - Videosprechanlage - Personenaufzug zu allen Etagen - Redundantes Pellet-Heizsystem Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bad Kreuznach. Die Buslinien 201, 204 und 205 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.