Exklusives Neubau-Penthouse mit 80m² Panorama-Dachterrasse, Klimaanlage & Lift-Komfort

"Säge 11 Wohnung 10" in Wittenhofen ist zu vermieten! Ausgestattet mit Klimaanlage, schöner Küchenzeile, erreichbar über ein luftiges Treppenhaus oder via Lift hat man von hier aus rundherum eine gute Aussicht ins Grüne. Die 80m² Balkon fassen die Wohnung dreiseitig ein, das angenehme Nachbarschaftsklima im Haus macht den Ort lebenswert. Die Wohnung selbst hat 80m², 3 Zimmer, ein geräumiges Bad und eine Gästetoilette. Nominell werden 50% von der 80²m Dachterrasse angerechnet, weshalb die Wohnung dann auf 120m² Wohnfläche kommt. Die große Fensterfront nach Süd und West macht die Wohnung hell und licht. Mit einem umlaufenden transluzenten Vorhang und motorischen Jalousien lässt sich das frei anpassen. Die Terrassenschiebetüre ist mit einem professionellen Fliegenschutz Plissee ausgerüstet. Die Flächenangaben ohne Abzug im Detail: Gästetoilette 2m² Bad 9m² Dachterrasse 79m² Flur 9m² Garderobe 8m² Wohnen/Essen/Kochen 28m² Zimmer 1 13m² Zimmer 2 15m² Das Untergeschoss ist direkt via Treppe oder Lift erreichbar und bietet: Tiefgaragenstellplatz, Fahrradgarage, Stauraum, Waschmaschinenraum. Während der Bauphase wurde unseren Wünschen entsprochen: Überall - auch im Bad - Reinkalkputz mit atmungsaktivem Anstrich auf mineralischer Basis. Eine dezentrale Wohnraumlüftung von EMKL (Inventer). Eine fest verbaute Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnzimmer / Küche. Ahorn Parkett mit Fußbodenheizung, wird noch professionell gereinigt und neu geölt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gruß Barbara und David. Bilder und Beschreibung finden sich auch hier: https://www.metallatelier.de/projekte/mietwohnung Die Immobilie liegt zentral in Wittenhofen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch die Lage in der Region gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden.