Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, großem Balkon und Weitblick in Herrenberg

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 3-Familienhauses in der beliebten Lämmleshalde (Herrenberg Kernstadt). Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse, unmittelbar in der Nähe des Feldrands. Auf rund 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem, funktionsfähigem Kamin, der gerade in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der große, teilweise überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Von hier genießt man einen schönen Blick ins Grüne und über die Umgebung – ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Weitere Merkmale: - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche - Kleine Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung - Letzte Renovierung/Modernisierung im Jahr 2022 Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Herrenberg, im beliebten Bereich der Lämmleshalde. Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse nahe am Feldrand. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Herrenberger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.