1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage, PRZ02973900

Dieses gepflegte Apartment bietet auf 23 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 88,4 kWh/(m²*a) liegt und die Effizienzklasse C ausweist. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Einheit nicht gestattet ist. Das Apartment liegt im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Die Lage zeichnet sich durch eine solide infrastrukturelle Anbindung aus, die eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ermöglicht. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind umliegende Bereiche sowie das Stadtzentrum von Erlangen zügig zu erreichen.