Erstbezug: Stilvolle 3-ZW mit EBK, Loggia & Garage im Herzen von Plattling

Willkommen im neu gestalteten "Quartier 14-16" in der Deggendorfer Straße in Plattling! Hier trifft durchdachte Architektur auf höchsten Wohnkomfort. Das Gesamtensemble wird zum 01.11.2026 bezugsfertig übergeben und bietet eine erstklassige Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die barrierearme Erschließung mit Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss sorgt für bequemen Komfort im Alltag. In dieser Anzeige bieten wir Ihnen eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia an. Dank einer professionellen Raumplanung und maßgefertigten Einrichtungselementen wurde jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Das Wohnung vereint Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen in einer harmonischen, modernen Ästhetik – ideal für Paare und kleine Familien mit gehobenen Ansprüchen. Sichern Sie sich vorab einen der exklusiven Plätze auf unserer Interessentenliste. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Maßgefertigte Küchenzeile in elegantem Anthrazit mit hochwertigen Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Kühlschrank, Spülmaschine und LED-Arbeitsflächenbeleuchtung). Moderner Sanitärbereich mit bodengleicher, großzügiger Dusche, WC, Marken-Armaturen und integrierter Spiegel- & Ablagefläche. Stilvoller Eichen-Holzoptik-Boden im Wohnbereich. Edle Terrazzo-Optik in Diele, Bad und Abstellbereich. Separater Abstellraum direkt in der Wohnung mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Haushaltsgeräte. Energieeffizienter Gebäudestandard (A+), moderne Fußbodenheizung, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Aufzug im Gebäude. Eine Einzelgarage (elektrisches Tor und Wallbox) und/oder Stellplatz werden mitvermietet. Die Eisenbahnerstadt Plattling gilt als einer der dynamischsten Wirtschaftsknotenpunkte und Logistik-Hotspots in Niederbayern. Die Deggendorfer Straße bietet Ihnen eine ideale, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Perfekte Anbindung für Pendler & Vielfahrer: Der Bahnhof Plattling (wichtiger ICE-Knotenpunkt) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus haben Sie direkte Schnellzug-Anbindungen nach München, Passau, Regensburg, Nürnberg und Deggendorf. Direkte Anbindung an die Autobahnen A92 (Richtung Flughafen München / München) und A3 (Richtung Regensburg / Passau) sowie die Bundesstraßen B11 und B8. Der Technologiecampus Plattling sowie die Technische Hochschule Deggendorf (THD) sind in kürzester Zeit (per ÖPNV, Pkw oder Fahrrad) erreichbar.