🏡 Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Langendreer – ideal für Paare und kleine Familien!

Du suchst ein neues Zuhause mit viel Tageslicht, ausreichend Platz und einem Balkon zum Entspannen? ☀️ Dann könnte diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Birkenweg 7–9 in Bochum-Langendreer genau das Richtige für dich sein! Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. ✨ Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sodass du deine individuellen Wohnideen verwirklichen kannst. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Wohnung für eine kleine Familie oder mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer für Berufstätige im Homeoffice – hier hast du Platz für deine Bedürfnisse. 🛋️💻 Die separate Küche bietet Raum für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster und einer Dusche ausgestattet. 🚿 Ein besonderes Extra ist der Balkon 🌿, auf dem du deinen Morgenkaffee genießen oder den Feierabend gemütlich ausklingen lassen kannst. 📩 Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Anfrage! Schreib uns gerne ein paar kurze Zeilen über dich und die Personen, die einziehen möchten. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! 😊 ❗Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. 📄 Mieterselbstauskunft: Nach dem Besichtigungstermin kannst du die Mieterselbstauskunft direkt über diese Anzeige herunterladen. Du findest das Dokument untenstehend als PDF unter „Weitere Dokumente“. Bitte sende uns die ausgefüllte Mieterselbstauskunft anschließend zu. ✨ Wir freuen uns auf deine Unterlagen und darauf, dich persönlich kennenzulernen! 🏡 🏠 3,5 Zimmer 📐 Ca. 78 m² Wohnfläche 🏢 1. Obergeschoss 🛏️ Zwei Schlafzimmer 🛋️ Ein Wohnzimmer 🍳 Separate Küche 🚪 Diele 🚿 Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche ☀️ Große Fensterfronten 🌿 Balkon Die Wohnung befindet sich im Birkhuhnweg 7–9 in 44892 Bochum und überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. 🌳 Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. 🚉 Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A43 erreichen Sie die Bochumer Innenstadt, Dortmund und die umliegenden Städte in kurzer Zeit.