Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wülfrath

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wülfrath. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Selbstverständlich ist ein vom Wohnzimmer aus erreichbarer Balkon vorhanden. In der Küche gibt es einen Essbereich. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten Platz. Im Zuge der Renovierung wurden Wände, Decken, Stahlzargen als auch Heizkörper weiß gestrichen. Die Elektroinstallation wurde überprüft und die Unterverteilung erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Wärme und Warmwasser in Bad / WC sorgt. Der Energiekennwert beträgt 92 kWh/(m²*a), entsprechend der Effizienzklasse C. Die Wohnung ist zudem mit neuen 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Rollläden ausgestattet. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Wülfrath bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und machen Wülfrath zu einem attraktiven Wohnort.