Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gartenstadt!

Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.<br><br>Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer verfügen über einen gemeinsam vorgelagerten Balkon, der sich zur sonnigen Südwestseite ausrichtet und einen weiten Blick über das Wohnumfeld bietet - ideal für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend.<br><br>Die Wohnung umfasst eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Alle Räume sind hell, gut nutzbar und bieten viel Potenzial für persönliche Gestaltung.<br><br>Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit der hauseigenen Waschmaschine vorhanden.<br><br>Rund um das Mehrfamilienhaus stehen zahlreiche freie Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche jederzeit unkompliziert bleibt.<br><br>Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Lage im Nürnberger Süden schätzen.