Kleines Haus in Seelow! ++ Selbst anpacken - Traum verwirklichen ++

Einfamilienhaus; Baujahr unbekannt - um 1900, solide Bausubstanz; Wohnfläche ca. 80 m², DG ausgebaut; 3 Zimmer, Wohn-Küche und Dusch-Bad mit Fenster, Veranda, Betondachsteine (1973), straßenseitige Fassadendämmung ca. 1996, Holzthermofenster (1997) mit Rollladen, niedriger Teilkeller, massiver Stall mit Garage und Hühnerstall; Areal: 487 m², verkehrsmäßig gut erreichbar; Ortsrandlage. Energieausweis gültig bis 10.08.2036, Endenergieverbrauch 312,39 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: H, Baujahr Heiztherme: 1996. Lage Von Berlin kommend fahren Sie entweder über die A 12 bis Frankfurt (Oder), durchqueren die Stadt in nördlicher Richtung und erreichen Seelow auf der B 167 in ca. 22 km, oder Sie kommen auf der B 1 aus Berlin nach ca. 60 km direkt in Seelow an. Über die B 1 ist auch der Grenzübergang nach Polen in Küstrin-Kietz gut zu erreichen. Seelow verfügt außerdem über einen Eisenbahnanschluss nach Berlin sowie über gute Überlandverbindungen im Busverkehr. <br>Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Oderbruchs und der Oderauen sowie der eiszeitlichen Endmoräne beginnt sozusagen direkt vor der Tür. Zahlreiche in der Nähe gelegene Seen und Flussläufe geben der Landschaft eine besondere Prägung. <br>Sie erreichen das Verkaufsgrundstück am östlichen Ortsrand von Seelow in der Nähe der Gedenkstätte "Seelower Höhen", wo die Küstriner Straße direkt zur B 1 und nach Polen führt.<br>Die Stadt Seelow (ca. 6.000 Einwohner) ist Kreisstadt des Landkreises Märkisch-Oderland. In Seelow sind eine gute Infrastruktur sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und zu Fuß oder per Fahrrad leicht erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 700 m vom Verkaufsgrundstück entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Energieeffizienzklasse: H<br>Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:<br>Ombudsmann Immobilien im IVD<br>Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -<br>Littenstraße 10, 10179 Berlin<br>Fax: 030 275726-78<br>[email protected]<br>www.ombudsmann-immobilien.net