Wunderschöne, lichtdurchflutete 4-1/2 Zimmerwohnung, mit 3 SZ, Wohnzimmer und offenem, großzügigem K

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und viel Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen wunderschönen, lichtdurchfluteten (bodentiefe Fenster) Essbereich mit offener, neu eingebauter Küche (wird bis Mietbeginn eingebaut). Daran anschließend gelangen Sie in das mit Glasschiebeelemente abtrennbare helle Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die auch als Arbeitszimmer (schnelles Internet/Glasfaser) oder Fitnessraum genutzt werden können. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, 2 Waschbecken und ein WC und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine und ggfs. Trockner. Ein besonderes Highlight bietet die an den Wohnbereich angrenzende Loggia, auf der Sie mit Blick ins Grüne einen Morgenkaffee oder einen Feierabenddrink genießen können. Die Loggia ist nach Südosten hin offen, nach Südwesten verglast. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das gesamte Objekt wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Sämtliche Fenster verfügen über elektrisch zu betätigende Außenrollläden. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil und einen Garagenstellplatz ergänzt. Sie wurde im Jahr 2018 komplett neu gestaltet und befindet sich im 1. OG (kein Fahrstuhl) eines im Jahr 2004 umgebauten Bauernhofs. Die Wohnung befindet sich in der Untersbergstraße in Bad Reichenhall (Ortsteil Marzoll/Türk). Die naheliegende Saalachau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es einen „Dorfladen“, der nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Das Zentrum von Bad Reichenhall ist 5 km entfernt und auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die historische Altstadt von Salzburg ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.