Traum für eine große Familie

Sanierungsobjekt mit Charme aus dem Jahr 1870 – vielseitig nutzbar für Eigennutzer, Kapitalanleger oder ProjektentwicklerZum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1870, das heute in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt ist (unbewohnt). Die Immobilie bietet auf rund 203 m² Wohnfläche und einem 187 m² großen Grundstück außergewöhnliche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Wertentwicklung.Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die das Potenzial historischer Bausubstanz erkennen und verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder Entwicklungsprojekt – die vorhandene Aufteilung eröffnet vielfältige Perspektiven.Die Immobilie wurde ursprünglich um 1870 errichtet und in den Jahren 1953 sowie 1956 erweitert. Im Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit Dachsanierung, Fassadendämmung, Ausbau des Dachgeschosses sowie Erneuerung wesentlicher technischer Anlagen.