Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenlaube und großem Grundstück!

Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück! 873/0-13319 - Doppelhaushälfte in Meggerdorf Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet ca. 61 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche, die sich auf einen Keller, eine Garage und eine Gartenlaube verteilen. Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt und wird auf ca. 1950 geschätzt. Das großzügige Grundstück von ca. 960 m² ist pflegeleicht angelegt und eröffnet mit Blick über die benachbarten Felder eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die durch einen Kachelofen optisch miteinander verbunden sind. Wird der Kachelofen befeuert, sorgt er für ein besonders gemütliches Ambiente (derzeit darf er nicht betrieben werden). Zusätzlich gibt es im unteren Bereich ein Tageslicht Duschbad, einen Eingangsbereich sowie einen Flur mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht, das flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren stehen ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtduschbad, Eingangsbereich und Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Abstellraum und Flur Wohnfläche ca. 61 m², Nutzfläche: ca. 25 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1950, Grundstück ca. 960 m² , Gaszentralheizung mit Flüssiggas-Tank, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 213 kWh/(m²∙a), Klasse: G, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: 129.000,--€