Kapitalanlage in Berlin | Seit 2024 vermietet | Balkon

Attraktive Kapitalanlage in Berlin: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon<br><br>Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,8 m², einem Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.<br><br>Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit optimaler Flächennutzung. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.<br><br>Die Einheit ist seit 2024 vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.<br><br>Ob als Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios: Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.