Langenhorster Str. 5 - Gemütliche DG-Wohnung 56qm renoviert 3,5 Raum

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer ist vorhanden, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 oder nach Absprache bezugsfertig. Hinsichtlich der Tierhaltung besteht eine Verhandlungsbasis, was eine flexible Planung ermöglicht. Bitte nehmen sie bei Interesse schriftlich Kontakt mit mir auf und über persönliche Angaben wie Beruf, wieviel Personen gehören zum Haushalt und die Angabe von Haustieren würde ich mich freuen. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Nach Angabe des Vormieter betragen die Kosten für Heizung/ Warmwasser durch die Kombitherme ca. € 70 monatlich - die Therme wird direkt vom Mieter angemeldet. Die Langenhorster Straße in Velbert zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine praktische Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. Die Wohnung liegt unweit zum Zentrum und in direkter Nähe zum Langenhorster Wald. Die Auffahrt der A 535 ist ca. 1 km entfernt.