3-Zi. Loft-Wohnung mit 84qm in Münchberg

Zur Vermietung steht eine ca. 84 m² große, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Münchberg. Das besondere Highlight der Wohnung ist das offene Dach mit sichtbarer Holzschalung und freiliegenden Holzbalken. In Kombination mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 5 Metern entsteht ein außergewöhnlich großzügiges und helles Wohngefühl mit echtem Loftcharakter. Die Wohnung wurde umfassend saniert. Unter anderem wurden Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster und Böden erneuert. Das neue Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ausstattung & Highlights * ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad und großzügigem Flur * Wohn-/Esszimmer: ca. 21,7 m² * Schlafzimmer: ca. 16,1 m² und 18,5 m² * separate Küche: ca. 11,7 m² * offene Dachkonstruktion mit sichtbarer Holzschalung * bis zu ca. 5 m Deckenhöhe * außergewöhnliches Loftfeeling * vollständig saniert * neue Elektrik, Leitungen, Fenster und Böden * neues Badezimmer mit begehbarer Dusche * viel Tageslicht und großzügige Räume * über 800 m² Garten zur Mitbenutzung * Balkon wird voraussichtlich 2027 nachgerüstet * Keller vorhanden, wird noch hergerichtet * Glasfaseranschluss in Vorbereitung * Wohnung wird unmöbliert vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Münchberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 750 € / Monat Kaution: 3 Nettokaltmieten Verfügbar: nach Absprache ab November/Dezember Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind bereits fertiggestellt, eine weitere befindet sich aktuell noch in Fertigstellung Ideal für alle, die eine frisch sanierte Wohnung mit viel Platz, Licht und einem besonderen architektonischen Charakter suchen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Münchberg. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Bayreuther Straße gegeben, wodurch tägliche Besorgungen und Wege innerhalb des Ortes effizient zu bewältigen sind.