Schöne, zentrale und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Würzburgs

Bitte lesen Sie die Beschreibung vollständig – vielen Dank! Verfügbar ab 15.01.2026 Diese helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m², 2. OG) liegt zentral in der Würzburger Innenstadt, in der Nähe des Sanderrings. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung: - Großer Balkon - Modernes Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche - Aufzug im Haus (ab dem 1. OG) - Einbauküche mit Miele-Spülmaschine und Respekta-Herd/Ofen-Kombination + Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Die Wohnung wird möbliert vermietet: - PAX-Kleiderschrank mit Schiebetüren (2 × 75 cm Korpus, 1 Spiegeltür) - IKEA-Ecksofa (ausziehbar) - Bettgestell - TV-Sideboard - IKEA-Kücheninsel TORNVIKEN (anstelle des Tischs) - 2 IKEA-Kommoden - Richter+Frenzel Spiegelschrank und Badezimmer-Unterschrank Miete: Kaltmiete: 500 € Möblierungszuschlag: 100 € Nebenkostenvorauszahlung: 290 € (inkl. Heizung und Kalt-/Warmwasser, zzgl. Strom) ------------------------------------------ Gesamtmiete: 890 € Kaution: 3 Kaltmieten (1.500 €) Strom wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl abgerechnet. Zielgruppe: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Ich wünsche mir ein langfristiges Mietverhältnis. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte ein paar Zeilen zu Ihrer Person: - Ihre derzeitige Wohnsituation - Ihr Beruf bzw. Ihr Studiengang - Ihr monatliches Nettoeinkommen - Der Grund für Ihren Umzug Die Immobilie befindet sich in der Rotlöwengasse im Würzburger Stadtteil Peter. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.