Großzügige 3-ZKB-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Innenstadtlage von Landau

Diese großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 106,5 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Landau. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige und robuste Bodenbeläge sowie ihren besonderen Charme. Ein besonderes Highlight ist der hälftige Anteil an einer ca. 90 m² großen Dachterrasse. Eine derart großzügige Außenfläche ist in zentraler Innenstadtlage eine echte Besonderheit und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Aufenthalt im Freien. Raumaufteilung Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Direkt neben der Wohnung befindet sich eine separate Abstellkammer, die als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: - Küche - großzügiger Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates WC Die Wohnung verfügt über eine zeitlose und zugleich charaktervolle Ausstattung: - ca. 106,5 m² Wohnfläche - hälftiger Anteil an einer ca. 90 m² großen Dachterrasse - Isolierglasfenster - robustes und langlebiges Hirnholzparkett im Treppenhausflur, Wohnungsflur, Essbereich, in der Küche, im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer - rustikale Holzbalken im Essbereich, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen - weiße Kassettentüren - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separate Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Besonderes Highlight Die ca. 90 m² große Dachterrasse, an der ein hälftiger Anteil zur Wohnung gehört, stellt ein außergewöhnliches Plus dar. Gerade in der begehrten Innenstadtlage von Landau ist eine solche großzügige Außenfläche nur selten zu finden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klassischem Hirnholzparkett, rustikalen Holzbalken und der außergewöhnlich großen Dachterrasse verleiht der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich in der Gerberstraße in zentraler Innenstadtlage von Landau in der Pfalz. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Landauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die zentrale Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof von Landau gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Gerberstraße liegt damit in einer gewachsenen und gefragten Innenstadtlage, die insbesondere durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum historischen Stadtkern überzeugt.