Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer! Umzug noch 2026! Charmante 3-Zi.-Wohnung mit 162m² Privatgarten, Lift, Tageslichtbad + Gäste-WC

Sehr geehrter Interessent – Wohnen in idyllischer Lage – Neubau mit nur 5 Eigentumswohnungen – nur 700m zur U6 – Bezugsfertig Ende 2026!In ruhiger und gewachsener Umgebung entsteht auf einem ca. 580m² großen Grundstück in einer ruhigen Spielstrasse ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf hochwertig ausgestatteten.Die hier angebotene 3Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einem Privatgarten – ein idealer Ort zum Entspannen. Der Garten wird eingezäunt, mit Rasen angesäht und mitSträuchern bepflanzt.Die Gartenpflege könnte dem Hausmeister, welche den gemeinschaftlichen Spielplatz pflegt, in Auftrag gegeben werden. Aktuell sind bei den künftigen Bewohnern keine Kinder zu erwarten.Eine bodentiefe Schiebetür im Wohnraum verbindet optimale Möblierungsmöglichkeiten mit dem Zugang zum sonnigen Privatgarten. Die offene Wohnküche (optional wäre eine Abtrennung möglich) mit angrenzendem Wohnbereich - Gesamt 31m² bietet viel Raum zum Verweilen.Alle weiteren Wohnräume haben ebenso den Zugang zum Garten. Der zur Wohnung zur alleinigen Nutzung gehörende Garten ist auf dem Plan blau gekennzeichnet. Er wird eingezäunt, mit Rasen versehen und teilweise Hecken.Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage – mit Einzelstellplätzen für jede Wohnung – bis auf Ihre Etage.