Frisch renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Das Objekt in der Ückendorfer Straße 95 befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Immobilie bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie die kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die praktische Aufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Im Zuge der Arbeiten werden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche Renovierung der Wände Erneuerung der Elektroinstallation einschließlich Steckdosen und Lichtschaltern Verlegung eines neuen Bodenbelags Erneuerung des Fliesenspiegels und der Anschlüsse im vorgesehenen Küchenbereich Neuer Vinylboden im Badezimmer Erneuerung der Badewanne einschließlich der angrenzenden Fliesen Einbau einer neuen Toilette Die Wohnung wird nach Abschluss der Renovierungsarbeiten in einem modernisierten Zustand übergeben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, südlich der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die benachbarten Ruhrgebietsstädte. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.