Helle DG Wohnung mit Balkon in Worringen

Die moderne, großzügige und helle Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit ein zeitgemäßes Zuhause. Mit einer Gesamtfläche 73,5 qm bietet die Wohnung ein offenes und einladendes Raukonzept. Die erstklassig ausgestattete Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Design. Die Fußbodenheizung und der hochwertige Parkettboden schaffen eine behagliche Stimmung, während die lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Mit nur einem Schalter kann die Lichtatmosphäre durch elektrische Rollos gesteuert werden. zu den Highlight dieser Wohnung gehört der großzügige Sonnenbalkon sowie das barrierefreie Bad mit großformatigen 60x60 Fliesen. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet und ist auf höchstem Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt. Diese Wohnung verfügt über modernste Heiztechnik dank einer Luftwasserwärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auf umweltfreundlich ist. Die Wohnung befindet sich im DG des 4-Stöckigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über etageneigene Abstellflächen. Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Worringen, der sich durch eine angenehme Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S11 sowie die Buslinien 120 und 121 sichergestellt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnahen Bereichen.