Gelegenheit Nr. 38: Kirche/ Stadthaus/ Saalbau in moderner Holztafelbauweise

Die angebotene Immobilie befindet sich in Döbeln, einer Mittelstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Die Waldheimer Straße 36 liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist Teil eines gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertels mit guter Anbindung und Versorgung.<br><br>Das Stadthaus liegt in unweit der Innenstadt von Döbeln in einer Anliegerstraße mit viel Parkraum. Das Objekt ist ca. 1992 in Holztafelbauweise errichtet und als Kirchengebäude genutzt worden. <br>Im Erdgeschoss findet man den Eingangsbereich mit Garderobe, einen Musikraum, eine Teeküche, die sanitären Anlagen, HWR, den Ausgang zum Innenhof und den Treppenaufgang. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer sowie der große Verantstaltungssaal. Vom Flur kann man auch den Dachboden erreichen.<br>Die Liegenschaft ist straßenseitig erschlossen mit (öffentlichem Trinkwasser, Abwasser), Strom und Erdgas. Alle Medien liegen im Gebäude an. <br><br>Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170 m². <br><br>Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Hauptsverkehrsstraße, hat einen Bürgersteig und Straßenbeleuchtung.<br><br>Die Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis sowie dem Bodenbelastungskataster können bei einer Objektbesichtigung eingesehen werden. Anschlusspläne der öffentlicher Versorger sind vorhanden.<br><br>Die Immobilie ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Ein Nutzungsänderungsantrag bei Umnutzung (außerhalb einer konfessionellen Nutzung) ist zwingend. Nutzungszusicherungen und Gewährleistungen werden nicht gegeben.<br><br>Ein Energieausweis. soweit gesetzlich vorgeschrieben bzw. für eine beurkundete Nutzungsart dieser Sonderimmobilie wirtschaftlich relevant und tragbar, befindet sich in Erstellung.<br><br>Alle Maße, Raumaufteilungen Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben und können abweichen!<br><br>Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilie<br><br>Damit wir mit unserer Datenschutzerklärung der EU Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) gerecht werden, kontaktieren Sie uns bitte über unserer Homepage bezogen auf das jeweilige Objekt.