Erstbezug auf ca. 85 m²: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Homeoffice und Glasfaser

Zur Vermietung steht eine neu fertiggestellte Einliegerwohnung im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998. Die ca. 85 m² große Wohnung wird erstmals bezogen und verfügt über einen eigenen, vollständig separaten Eingang. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und eine moderne Küchengestaltung bietet. Die Einbauküche wird vom zukünftigen Mieter selbst eingebracht. Neben einem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Der großzügige Flur bietet zusätzliche Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges italienisches Feinsteinzeug verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden und einen schnellen Glasfaseranschluss. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich. Bis zu zwei Außenstellplätze können optional für jeweils 60 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ist ab sofort bezugsfertig und für maximal zwei Personen geeignet. Katzen sind nach vorheriger Absprache erlaubt. Die Wohnung befindet sich in 97268 Kirchheim im Landkreis Würzburg. Kirchheim bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Personen, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Großraums Würzburg schätzen. Der vorhandene Glasfaseranschluss und das separate Arbeitszimmer machen die Wohnung insbesondere für Berufstätige, Pendler und Personen mit regelmäßigem Homeoffice interessant. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kirchheim beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Die örtliche Bahnverbindung sowie die regionale Straßenanbindung ermöglichen die Erreichbarkeit von Würzburg und weiteren Arbeitsorten in der Region.