Tolle 3 Zimmer mit modernem Bad mit Fenster, Laminat und schönem Balkon!

Diese sanierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss steht ab dem 01. Februar 2027 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 81,41 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Bodenbeläge setzen sich aus Fliesen und Laminat zusammen, die für die jeweiligen Wohnbereiche zweckmäßig gewählt wurden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas als Energieträger. * Hausgarten * Balkon * modernes Bad mit Fenster * Laminat * moderne Türen * helle Zimmer Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, präsentiert sich als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region mit einer interessanten Mischung aus industrieller Tradition und moderner Stadtentwicklung. Der Stadtteil Sonnenberg bildet das pulsierende Herz der Stadt und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen diesen Bereich zu einer begehrten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Etagenwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Herzen von Chemnitz. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht ein komfortables und flexibles Mobilitätsverhalten im Alltag. Verschiedene Buslinien sind in etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar und verbinden die Wohngegend optimal mit allen Stadtteilen sowie den umliegenden Gemeinden. Der Hauptbahnhof Chemnitz liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Dresden, Leipzig und in weitere sächsische Städte. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls ausgezeichnete Voraussetzungen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass die Autobahn in etwa zehn Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch sind auch Ziele außerhalb von Chemnitz bequem und zügig anzusteuern. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Versorgungsinfrastruktur aus. Verschiedene Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bäckereien, Metzgereien und weitere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kaufhäusern und Fachgeschäften ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier findet sich ein breites Angebot an Mode, Elektronik, Haushaltswaren und vielem mehr. Medizinische Versorgungseinrichtungen sind in großer Zahl vorhanden. Mehrere Hausarztpraxen, Fachärzte verschiedener Richtungen, Zahnärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Das Klinikum Chemnitz ist ca. zwei Kilometer entfernt und gewährleistet die medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Familien mit Kindern profitieren von der guten Ausstattung mit Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten