Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & PKW-Stellplatz

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² ein modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Eckbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das modernisierte Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide Badezimmer verfügen über ein Dachoberlicht, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, der Wasserverbrauch, die Müllabfuhr sowie alle umlagefähigen Kosten enthalten. Die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert. Lediglich die Kosten für Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Der PKW-Stellplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation sowie den gewünschten Einzugstermin an. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Nienburg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer zugleich sehr praktischen Alltagsinfrastruktur.