Schöne helle 3-4-Zimmerwohnung mit Balkon in schöner Lage von Heppdiel zu vermieten !

Vermietet wird eine schöne helle 3-4 Zimmerwohnung in einem in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Diese helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Vom einladenden Flur aus erschließen sich zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein exklusives Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer ist durch eines der Schlafzimmer zu erreichen und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder auch als Ankleide. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer sowie in die separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Ausstattungsumfang enthalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer modern gefliest ist. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eichenbühl-Heppdiel ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Eichenbühl im Landkreis Miltenberg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage am Rande des Odenwaldes. Der Ort liegt in einem landschaftlich reizvollen Seitental und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und ländliche Ruhe schätzen. Trotz der ruhigen Umgebung ist eine gute Anbindung gegeben: Über die nahegelegenen Kreisstraßen gelangen Sie zügig in die umliegenden Orte sowie in Richtung Miltenberg und Wertheim. Von dort bestehen weiterführende Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain sowie regionale Bahnverbindungen (Westfrankenbahn) angebunden und ermöglicht Verbindungen in die Region zwischen Odenwald, Spessart und Tauber. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen im Rhein-Main-Gebiet, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Eichenbühl-Heppdiel eignet sich somit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.