Gelegenheit für Vermieter und Selbstnutzer in Ingolstadt

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & StellplatzDiese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss kombiniert cleveren Grundriss mit echter Lebensqualität. Auf ca. 57,6 m² erwartet Sie das perfekte Refugium für Singles oder Paare – ideal, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage zu erwerben.Die Highlights im Überblick:Lichtverwöhntes Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Zugang zum eigenen BalkonRuhiges Schlafzimmer (ca. 11 m²)Separate große KücheFunktionales Bad & zentraler FlurRundum-Sorglos-Wohnen:Die gepflegte Wohnanlage wird bestens von einem engagierten Hausmeisterservice betreut. Das bedeutet für Sie: Keine Arbeit mit Flurreinigung oder Winterdienst! Ein besonderes Extra ist der grüne Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz – perfekt für gesellige Sommerabende mit Freunden oder Nachbarn.Parken & Kaufpreis:Kein lästiges Suchen nach Feierabend: Der feste Außenstellplatz gehört direkt zur Wohnung dazu.Kaufpreis Wohnung: 189.000 €Kaufpreis Stellplatz: 10.000 €Gesamtkaufpreis: 199.000 €Attraktiv für Selbstnutzer & Kapitalanleger:Ob zum Selbsteinziehen oder Vermieten: Eine vergleichbare Wohnung schlägt bei Neuvermietung aktuell mit einer Kaltmiete von ca. 850,00 € zu Buche – eine hervorragende Grundlage für Ihr Investment.Fordern Sie für alle Details und weitere Bilder gleich Ihr Exposé an.