Zweifamilienhaus mit großem Garten

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 234 m² Wohnfläche und ca. 1.376 m² Grundstück in Beverstedt-Stubben. Das Haus bietet zwei mögliche Wohnbereiche, separate Zugänge, eine flexible Raumaufteilung, Südterrasse, großen Garten, Teilkeller sowie eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in 27616 Beverstedt-Stubben. Stubben gehört zur Gemeinde Beverstedt im Landkreis Cuxhaven und liegt ruhig, aber dennoch gut angebunden zwischen Bremerhaven, Bremen und dem Elbe-Weser-Raum.<br><br>Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Stubben. Von hier besteht eine gute Anbindung über die Regionalbahn in Richtung Bremerhaven und Bremen. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit der Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Pendler sehr gut eignet. Auch Bremerhaven ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut zu erreichen.<br><br>Stubben selbst ist eine gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Siedlungen und viel Grün. Gleichzeitig ist Beverstedt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt.<br><br>Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gut. Über die umliegenden Landstraßen erreicht man die A27 in Richtung Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven. Dadurch sind sowohl die Nordseeküste als auch die Städte Bremen, Bremerhaven, Osterholz-Scharmbeck und Stade gut erreichbar.<br><br>Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. USt. inkl. MwSt.<br>Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt.. Sonstiges Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Weitere Details zur Raumaufteilung, zu Modernisierungen und zu den Nutzungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 268,70 m², 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 48.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Gesamtschule: 17.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zum Meer: 28.00, Distanz zu Naherholung: 1.00, Distanz zum See: 11.00, Distanz zum Skigebiet: 120.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.40, Distanz zum Strand: 11.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00