Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² im 2. Obergeschoss mit Balkon, Kellerraum und TG-Stellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf etwa 61 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Die Zweizimmerwohnung mit einem separaten Schlafzimmer lädt Sie ein, hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden und die Vorzüge eines modernen Wohnumfelds zu genießen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch Raum für gesellige Stunden bietet. Das Tageslicht flutet durch die Fenster und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie morgens gerne in den Tag starten und abends entspannt zur Ruhe kommen können. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen, ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem entspannten Feierabend unter freiem Himmel. Das gepflegte Badezimmer erfüllt Ihre täglichen Bedürfnisse und bietet Ihnen einen Ort der Erholung. Die Zentralheizung mit Gas als Energieträger sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme in allen Räumen. Mit der Energieeffizienzklasse B dürfen Sie sich auf einen bewussten Umgang mit Ressourcen freuen, was sich auch in überschaubaren Nebenkosten widerspiegelt. Das Gebäude verfügt sowohl über einen Personen- als auch einen Lastenaufzug, sodass Sie Ihre Einkäufe und schwere Gegenstände bequem in Ihre Wohnung im dritten Stock transportieren können. Diese Ausstattung bedeutet für Sie im Alltag eine echte Erleichterung und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Der vorhandene Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit haben möchten. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie gegen einen monatlichen Aufpreis von 60 Euro anmieten können. Ihr Fahrzeug steht damit geschützt vor Witterungseinflüssen und Sie müssen sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen. Besonders in den Wintermonaten werden Sie diese Annehmlichkeit zu schätzen wissen, wenn Sie morgens nicht erst Ihr Auto freikratzen müssen. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.01.2027 zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Hier können Sie sich ein behagliches Nest schaffen, in dem Sie nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen oder am Wochenende neue Göppingen - ca. 40 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt - bietet Ihnen als Kreisstadt alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Die Einwohnerzahl der Stadt Göppingen ist in den letzten 15 Jahren mit ca. 57.000 bis 58.000 Einwohner relativ konstant geblieben. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlusstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich. Die Stadtmitte von Göppingen „Neue Mitte“ ist seit ein paar Jahren verkehrsberuhigt. Göppingen ist attraktiver Wirtschaftsstandort; auch in der Bildung ist Göppingen stark vertreten. Als Hochschulstandort der Hochschule Esslingen im Bereich Mechatronik, Wirtschafts-informatik und Internationales Wirtschaftsingenieurwesen gilt Göppingen zusammen mit der Schule in Esslingen als einige der besten Technischen Hochschulen in Deutschland.