Solide Bauweise - Ihre neue Kapitalanlage

Zentrumsnah, in Annaberg-Buchholz gelegen, steht dieses ca. 1905 gebaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus zum Verkauf.<br>Es handelt sich um ein typisches Mietshaus als Teil der um 1900 entstandenen Blockrandbebauung um das Quartier Lindenstraße-Parkstraße-Schillerstraße. Es besitzt als Beispiel der Stadterweiterung zu dieser Zeit sowohl städtebauliche als auch baugeschichtliche Bedeutung.<br>Die hier errichteten stattlichen Mietshäuser zeichnen sich durch ihre repräsentativen Fassaden und qualitätvolle Innengestaltung aus.<br>Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt.<br>Es gibt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 443 m².<br>Das mittig liegende Treppenhaus bietet jeweils Zugang zu zwei Wohnungen auf einer Etage.<br>Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m².<br>Im 1. Obergeschoss bietet zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 57 m².<br>Im 2. Obergeschoss gibt es eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 47 m² sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 71 m².<br>Im 3. Obergeschoss stehen eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² zur Verfügung.<br>Die Bäder sind gefliest, mit WC und Badewanne ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind meist mit Laminat ausgestattet.<br>Der aufgeteilte Keller, sowie der Spitzboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Mieter. Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden oder auf dem zugehörigen Wäscheplatz hinter dem Haus getrocknet werden.<br>Der gepflegte Garten hinter dem Haus kann von Ihren Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.<br>Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür.<br>Nutzen Sie Ihre Chance auf eine rentable Geldanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.<br><br>Die Jahres IST Miete beträgt aktuell 26.167,20 €.