Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Süd-West-Terrasse und freiem Blick ins Grüne

Wir vermieten von privat ab 01.12.2026 eine helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche in ruhiger, idyllischer Lage in Tegernbach bei Mittelstetten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten. Besonders schön sind die Süd-West-Ausrichtung, die ca. 30 m² große Terrasse und der freie Blick ins Grüne. Die fünf Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Duschbad wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Küche wurde frisch gestrichen und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass sie nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Auch die übrigen Räume wurden frisch gestrichen, die Türstöcke neu lackiert und die Fenster in Bad und WC erneuert. Die auf den Fotos teilweise noch sichtbaren Restarbeiten werden vor dem Einzug abgeschlossen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Speicher sowie eine Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Haus umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Vermieterin nutzt am Wochenende das Souterrain des Hauses; unter der Woche wird dieser Bereich in der Regel nicht bewohnt. Uns ist ein angenehmes und unkompliziertes Miteinander wichtig. Wenn die Wohnung zu Ihnen passen könnte, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen - gerne auch eine Familie mit Kindern - sowie der beruflichen Situation. Für die Vermietung benötigen wir eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommens- bzw. Gehaltsnachweise. Idealerweise werden diese bereits bei der Bewerbung mitgeschickt. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvergabe. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Die Wohnung befindet sich in Tegernbach, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ländliche Lage eignet sich besonders für Menschen, die gerne ruhig und im Grünen wohnen und gleichzeitig eine Anbindung in Richtung München und Augsburg schätzen. Tegernbach wird von den MVV-Buslinien 838, 839 und 889 bedient. Über Mammendorf und Althegnenberg bestehen Bahnverbindungen Richtung München und Augsburg; ab Mammendorf fährt zudem die S-Bahn S3 Richtung München. Verkehrsanbindung der Gemeinde Mittelstetten In Mittelstetten gibt es unter anderem Kinderbetreuungsangebote mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie Grundschulangebote. Gemeinde Kindertagesstätte Mittelstetten Die genaue Anschrift teilen wir gerne im Rahmen der Terminvereinbarung mit.