Breisach - 4 Zi-Whg. in ruhiger Wohnlage, seit 2023 vermietet

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines MFH mit 11 Wohnungen, Bj. 1994 und wurde aus zwei Wohnungen Nr. 9 + 11 zusammengelegt. Sie ist großzügig geschnitten und hat 113 m² Wohnfläche.<br>Von der Wohnung aus gibt es eine Innentreppe zum ausgebauten Dachboden, dieser wurde aufgrund der Schrägen nicht bei der Wfl.-Berechnung berücksichtigt. <br>Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein TG-Stellplatz Nr. 14.<br><br>Die Wohnung ist seit 3 Jahren mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 13.140,- € p.a.