Von privat: 26 qm in Toplage Winterhude

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage von Hamburg-Winterhude in der Dorotheenstraße, 22301 Hamburg in direkter Nähe zum Mühlenkamp und zur Alster.Die Wohnung ist ruhig nach hinten raus gelegen und hat neue Fenster aus dem Jahr 2018 mit einem Wärmedämmwert von 1,3.Ein Fahrstuhl sorgt neben dem Treppenhaus für einen bequemen Zugang.Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.Aktuell ist sie möbliert vermietet mit einer Nettokaltmiete von 770€, warm 920€.Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 142 €, dieses Hausgeld wird so niedrig bleiben, da die WEG von Handyantennen Mieteinnahmen von jährlich 35.000 Euro auf dem Dach profitiert, die für die nächste 25 Jahre gesichert und mit VPI-Index versehen sind.