antaris Immobilien GmbH ** Stilvoll wohnen am Steigereck – 2-Raum-Wohnung mit Balkon **

Diese moderne 2-Raum-Wohnung im Neubauquartier Am Steigereck überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über das Quartier. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnangebot ab. Es handelt sich hierbei um das Haus 1 (siehe Lageplan). Der gleiche Grundriss befindet sich in den Etagen 1 bis 4. Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat) Kellerabteil Fahrradraum Mindestmietdauer 36 Monate Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind. **OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 61,80 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 13.02.2026 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2025 Lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik teilweise Rollläden Aufzug Fahrradständer Heizart: Fernwärme Wärmedämmung gem. ENEV 2014 Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt. Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.