Exklusives Einfamilienhaus mit Ferien-/Einliegerwohnung in Traumlage von Oberwiesenthal – Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Oberwiesenthal – Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur<br><br>Objektbeschreibung:<br><br>Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können – und das inmitten der idyllischen Natur des Kurorts Oberwiesenthal. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Lage, erwartet Sie hier täglich ein Urlaubsgefühl mit atemberaubendem Ausblick und einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Das 2001 in hochwertiger Bauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine exzellente Raumaufteilung, sondern auch durch seine lichtdurchfluteten Zimmer und die moderne Ausstattung. Die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet, rundet das Angebot ab.<br><br>Ausstattung:<br><br>• Hochwertige Materialien in allen Wohnbereichen sorgen für Komfort und ein exklusives Wohngefühl<br>• Baujahr 2001: Massivbauweise in hochwertiger Ausführung<br>• Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen<br>• Einliegerwohnung: Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder zur Vermietung<br>• Kunststoff-Isolierglasfenster mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre<br>• Fenster mit Außenjalousie <br>• Beton Innentreppen, mit geschliffenem Granit belegt<br>• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern<br>• Satellitenanlage<br>• Ausblick: Traumhafte Aussicht über die umliegende Natur, perfekt für Naturliebhaber<br>• Parkmöglichkeiten: Doppel-Carport und separate Garage mit Dachterrasse<br>• Grundstück: Großes, gepflegtes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber und Individualisten<br>• Dacheindeckung: Naturschiefer mit Kupfer Dachentwässerung<br>• Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme 2018 erneuert <br>• 8 m² Thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung<br>• Große Gartenterrasse<br>• Gartensauna<br>• Doppelcarport<br>• Garage mit Dachterrasse<br><br><br><br>Sonstiges:<br><br>Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder als exklusives Feriendomizil. Das großzügige Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.<br><br>Fazit:<br><br>Ein einmaliges Angebot in einer der besten Lagen Oberwiesenthals. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in der Natur, mit traumhafter Aussicht und einem großzügigen Raumangebot, das Ihnen höchste Lebensqualität garantiert. Ob für den Eigenbedarf oder als Feriendomizil: Dieses Haus vereint perfekt die Elemente von Wohnen und Urlauben.<br><br><br><br> Lage Oberwiesenthal ist nicht nur Deutschlands höchstgelegener Kurort, sondern auch ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelbergs, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und sportlichen Aktivitäten. Ganz gleich, ob Sie im Winter Skifahren oder im Sommer wandern möchten – hier kommen Sie das ganze Jahr über auf Ihre Kosten. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung macht das Leben in Oberwiesenthal zusätzlich komfortabel<br><br><br> Weitere Informationen Geschäftsbedingungen Die angebotene Immobilie wird auf der Grundlage eines Makler Alleinauftrages vermarktet. Die Verkaufsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Immobilienfirma graupnerimmobilien. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!<br>Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. <br><br><br>Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma graupnerimmobilen zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.<br>Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Die angegebenen Wohnflächen wurden nicht überprüft.<br>Eventuelle Abweichungen sind daher möglich. <br><br><br><br>Der Käufer verpflichtet sich beim Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von <br>3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. <br><br>Die Provision ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und wird anschließend in Rechnung gestellt. Sie berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis. <br>Eine Weitergabe der Informationen über die angebotene Immobilie an Dritte ist nicht gestattet. <br>Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, welcher den Verkäufer ebenfalls zu einer Zahlung von einer Provision in Höhe von <br>3,57 % des notariell beurkundeten Gesamtpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt verpflichtet.<br> Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis das weitere Informationen und Unterlagen an Interessenten erst nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten ( Name,Adresse,Telefonnummer) weitergegeben werden.<br>Diese Daten werden ausschließlich in Verbindung angebotener Objekte verwendet.<br><br>Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns bitte über das Immowelt Portal oder direkt per mail unter [email protected] Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt, projektiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend