Modern wohnen in Aschheim – 3 Zimmer, zwei Südwestbalkone und TG-Einzelstellplatz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in Aschheim und bietet ca. 75 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 82 m². Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Besonders schön sind die beiden nach Südwesten ausgerichteten Balkone, auf denen Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Den größeren erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus, während der kleinere direkt an das zusätzliche Zimmer anschließt. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Alpen. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Regen- und Handbrause sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Ein Aufzug im Haus, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Angebot ab. Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. • Hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Modernes Tageslichtbad mit Regendusche • Gegensprechanlage • Aufzug • Netzwerkanschlüsse • Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s • TG-Einzelstellplatz • Vorbereitung für Wallbox vorhanden Aschheim liegt im nordöstlichen Umland von München und verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, neu errichteten Wohnanlage. Ein REWE-Markt, eine Metzgerei und eine Bäckerei liegen nur wenige Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Sportpark Aschheim und ein kleiner Park mit Spielplatz befinden sich in direkter Umgebung und bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Von dort besteht eine direkte Verbindung zur S-Bahn, sodass Sie den Münchner Marienplatz je nach Verbindung in rund 30 Minuten erreichen. Auch die Autobahn A99 erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten.