Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rimsting - zwei Balkone, Tiefgarage

In attraktiver Wohnlage von Rimsting erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen bietet sie angenehmen Wohnkomfort in der beliebten Chiemsee-Region.<br><br>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Mittelpunkt ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten.<br><br>Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.<br><br>Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein eigener Anschlussplatz für die Waschmaschine zur Verfügung.<br><br>Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables, wettergeschütztes Parken.<br><br>Auch die energetischen Eigenschaften überzeugen: <br>Das 2013 errichtete Gebäude verfügt über eine Pelletheizung und ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet.<br><br>Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet Käufern, die eine vermietete Immobilie in der Chiemsee-Region suchen, eine interessante Gelegenheit.<br><br>Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 811 € für die Wohnung zuzüglich ca. 50 € für den Tiefgaragenstellplatz.<br><br>Die Kombination aus gepflegtem Zustand, zeitgemäßer Ausstattung und der gefragten Wohnlage in Rimsting macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Käufer mit langfristiger Perspektive.