Familienhaus mit integriertem Carport, Büro und Ankleide

Familienhaus mit integriertem Carport, Büro und Ankleide<br><br>Das OKAL Design 18-2 bietet rund 160,17 m² Wohnfläche und verbindet einen großzügigen Familiengrundriss mit einem direkt in die Architektur integrierten Carport. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei vollwertige Bäder schaffen ein Wohnkonzept, das gemeinsames Familienleben und private Rückzugsbereiche klar miteinander verbindet.<br><br>Im Erdgeschoss bildet der rund 33,93 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht viel Raum für gemeinsames Familienleben, einen großzügigen Esstisch und eine komfortable Wohnlandschaft.<br><br>Die separate Küche mit rund 16,02 m² bietet viel Platz für Arbeitsflächen und Stauraum. Die großzügige Diele mit rund 11,95 m² sorgt bereits beim Betreten des Hauses für ein offenes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche auf kurzen Wegen miteinander.<br><br>Der Hauswirtschaftsraum mit rund 9,78 m² schafft Platz für Haustechnik und Organisation. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC.<br><br>Ein besonderer Bestandteil dieser Planvariante ist der integrierte Carport mit rund 21,68 m². Er ist unmittelbar in die Hausarchitektur eingebunden und ermöglicht einen geschützten Stellplatz direkt am Gebäude.<br><br>Im Dachgeschoss liegen die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer bietet rund 17,53 m² Wohnfläche und wird durch eine separate Ankleide ergänzt.<br><br>Zwei Kinderzimmer mit rund 13,16 m² und 12,75 m² schaffen gut nutzbare eigene Bereiche. Zusätzlich steht ein rund 10,02 m² großes Büro zur Verfügung, das sich ideal für Homeoffice oder eine flexible Nutzung eignet.<br><br>Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei vollwertige Bäder im Dachgeschoss. Das Familienbad bietet rund 9,12 m², ein weiteres Duschbad rund 6,33 m².<br><br>Mit seinem Satteldach, einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von ca. 1,20 m verbindet das Design 18-2 klassische Dacharchitektur mit einem vielseitigen Familiengrundriss. Die Außenmaße von ca. 12,14 × 10,04 m schaffen eine ausgewogene Gebäudeform.<br><br>Auf dem ca. 837 m² großen Grundstück entsteht damit ein Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Arbeitsbereich und einen direkt integrierten Stellplatz miteinander verbinden möchten.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für das dargestellte OKAL Design 18-2 inklusive des projektierten Grundstücks beträgt 893.400 EUR. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.