Wohnen mit Weitblick - 2,5 Zimmer, Südwestbalkon und PKW-Stellplatz in HH Wandsbek

Die hier zum Verkauf stehende, frei gelieferte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1966 errichteten Mehrfamilienhauses am Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg-Wandsbek.<br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,81 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon.<br>Das ca. 24,18 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnzimmereinrichtung. Vom Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung eröffnet sich ein weiter Blick über die Grünflächen und den vorhandenen Baumbestand.<br>Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,52 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 7,95 m² kann beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.<br>Der Dielenbereich bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten und Platz für einen Essbereich.<br>Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.<br>Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Wand- und Deckenflächen, die Küche sowie Teile der vorhandenen Ausstattung bedürfen einer Überarbeitung bzw. Erneuerung. Die Wohnung bietet damit die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.<br>Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum 5. Obergeschoss.<br>Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein separater Bodenraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.