Ihr neues Zuhause in Spelle – moderne Neubauwohnung mit Komfort

Im Herzen von Spelle entsteht ein modernes Wohnquartier, das zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. In drei harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden entstehen exklusive Mietwohnungen für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zukunftsorientierte Wohnweise legen. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab ca. 38 m² bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 99 m². Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes Wohngefühl – passender Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Im ersten Gebäude entstehen neben modernen 1-Zimmer-Apartments attraktive Gewerbeflächen mit einer Hausarztpraxis, einer Augenarztpraxis, einer Apotheke sowie einer Physiotherapiepraxis. Die beiden weiteren Häuser bieten ausschließlich hochwertige 2- und 3-Zimmer-Mietwohnungen. Dort verfügen die Erdgeschosswohnungen über großzügige Terrassen, alle Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Je nach Lage genießen Sie den Blick in den liebevoll begrünten Innenhof oder auf das angrenzende, nicht aktiv befahrene Abstellgleis der Bahn. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung wird mit einer individuell geplanten Einbauküche übergeben, die perfekt auf den jeweiligen Grundriss abgestimmt ist, sowie tapeziert und bezugsfertig. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel mit der Tiefgarage. Dort stehen jeder Wohnung ein eigener Kellerraum und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zu den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen gehört zudem ein fester Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage; für die 1-Zimmer-Apartments kann ein Stellplatz bei Bedarf separat hinzugemietet werden. Das gesamte Quartier ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für jede Lebensphase. Ein nachhaltiges Energiekonzept rundet das Wohnangebot ab: Das Quartier wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und bietet ein Mieterstrommodell, bei dem Sie auf Wunsch Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage beziehen können. Dadurch profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung und langfristig niedrigen Energiekosten. Öffentliche Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten am Innenhof ergänzen das zukunftsorientierte Konzept. Hinweis zu den monatlichen Kosten: Die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten 40,00 € monatlich für die hochwertige Einbauküche. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind darin zusätzlich 60,00 € monatlich für den Tiefgaragenstellplatz enthalten. Für die 1-Zimmer-Apartments kann ein Stellplatz separat für 60,00 € monatlich angemietet werden. Auch die Lage überzeugt: Direkt gegenüber befindet sich ein Aldi-Markt für den täglichen Einkauf. Ebenso lädt der unmittelbar auf der anderen Straßenseite verlaufende Fuß- und Radweg entlang der Aa zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem modernen Wohnkonzept macht dieses Quartier zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität. Interesse geweckt? Bewerben Sie sich direkt über unsere Website, indem Sie den Bewerberbogen ausfüllen. Nehmen Sie anschließend Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Suchagent | Wohnungs-Verein Rheine eG