Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte. Neubau im A+ Effizienzstandard (KfW-40)

EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT.<br>Das Iconic verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit seiner zentralen Lage an der Torstraße 224-228 ist dieses Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau eine Hommage an die Vielfalt Berlins - pulsierend, inspirierend und voller Möglichkeiten.<br><br>AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT<br>Diese ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum komfortable Staumöglichkeiten bietet.<br>Die breiten Fensterfronten mit hochwertiger 4-fach-Verglasung setzen die lebendige Torstraße charmant in Szene.<br>Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.<br><br>Jede Wohneinheit wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet:<br><br>+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung<br>+ Elektrische Außenjalousien<br>+ Hochwertige Schallschutz-Verglasung <br>+ Zeitlose Bäder mit Designfliesen<br>+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen<br>+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung<br>+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten<br>+ Begrünter, gestalteter Innenhof<br>+ Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble <br>+ Kellerabteil & Fahrradabstellraum im Untergeschoss<br>+ Athletic Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss<br><br>+++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizient A+ und 5% degressive Neubau-AfA für Kapitalanleger +++ Erstvermietungsservice<br><br>+ INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM<br>In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Ku?chendesigns erhalten, die Sie bereits in einer voll ausgestatteten Musterwohnung vor Ort erleben können.<br><br>+ SMARTE MÖBLIERUNGSKONZEPTE VON DESIGNERIN DR. KATJA KESSLER<br>Um Erwerbern den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit der Designerin Dr. Katja Kessler zusammen, die Sie bei einem passenden Möblierungskonzept für Ihre Immobilie unterstützt! <br><br>Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!