2- Zimmer Wohnung in Nußloch zu vermieten * Einbauküche *

Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit neuer Einbauküche und Stellplatz Diese helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990 und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung frisch renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Sämtliche Räume wurden neu gestrichen und mit einem modernen, hellen Bodenbelag ausgestattet. Dank der großzügigen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten trotz der Souterrainlage hell und freundlich. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer lässt sich ebenfalls gut möblieren und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten von AEG ausgestattet ist und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und rundet dieses Mietangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse. Die Vermietung ist an einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt vorgesehen. Gesucht werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Einbaucküche ### Lagebeschreibung – Nußloch Die Gemeinde Nußloch liegt im beliebten Rhein-Neckar-Kreis, südlich von Heidelberg, und überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Rheinebene und den Ausläufern des Kraichgaus verbindet Nußloch naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Gemütliche Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Ein vielfältiges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahe gelegenen Städte Heidelberg, Wiesloch, Walldorf und Leimen sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnen A5 und A6 besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Ergänzend sorgen öffentliche Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden und der umliegenden Städte. Nußloch vereint somit auf ideale Weise eine angenehme Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer lebenswerten Umgebung schätzen.