Frisch renoviert! Helle 3-Zimmer-wohnung | Auch für WGs geeignet | Mit Garten, Keller & Stellplatz

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 79,25 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Das Objekt wurde 2025 saniert und befindet sich somit in einem frisch renovierten Zustand. Die helle Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zugehörige Stellplatz im Hof gestaltet das Parken komfortabel. Ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten ergänzt das Angebot im Außenbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. English Version This 3-room apartment on the second floor offers a well-thought-out layout across 79.25 m², ideal for everyday needs. The property was renovated in 2025 and is in a recently renovated condition. The bright apartment includes a spacious living room, two flexibly usable rooms, a separate kitchen, a bathroom, a hallway, and a practical internal storage room. A private cellar room provides additional storage space, and an associated parking space in the courtyard makes parking convenient. A shared garden complements the outdoor amenities. The property is heated via an oil heating system. Die Wohnung liegt im Aachener Stadtteil Oberforstbach, der für seine grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft bekannt ist. Schleckheim und Umgebung zeichnen sich durch kurze Wege aus: 🛒 Supermärkte (Aldi & Lidl): im Umkreis von ca. 1,5 km 🧸 Kindergarten: ca. 650 m 🏫 Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach: ca. 1,2 km 📚 Gymnasium: ca. 2,0 km 💼 Gewerbegebiet Pascalstraße: ca. 1 – 2 km 🚌 Bushaltestelle: ca. 150 m (Regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und in die Eifelregion; Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Arzt, Apotheke und Banken fußläufig erreichbar) 🚗 Autobahnanbindung (A44): ca. 2,2 km English Version The apartment is located in the Aachen district of Oberforstbach, known for its green surroundings and pleasant neighborhood. Schleckheim and the surrounding area offer great convenience within walking distance: 🛒 Supermarkets (Aldi & Lidl): within approx. 1.5 km 🧸 Kindergarten: approx. 650 m 🏫 Oberforstbach Elementary School: approx. 1.2 km 📚 High School (Gymnasium): approx. 2.0 km 💼 Pascalstraße Business Park: approx. 1 – 2 km 🚌 Bus stop: approx. 150 m (Regular connections to the city center and the Eifel region; shops, bakeries, restaurants, a doctor, a pharmacy, and banks within walking distance) 🚗 Highway access (A44): approx. 2.2 km