WE 02 - 3-Zimmer EG Wohnung mit Garten und Südterrasse

Zentral in Bad Aibling entsteht in der Lindenstraße 13b eine harmonische Wohnanlage mit 11 Einheiten zwischen ca. 35 und 123 m² - realisiert von RIEDERBAU Immobilien im modernen KfW40 QNG Standard, der ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sowie eine erhöhte degressive AfA von 10 % in den ersten vier Jahren ermöglicht. Die zentrale Lage nahe Kurpark, Therme und Bahnhof vereint Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Alle Infos zum Projekt finden Sie unterhttps://projekte.riederbau.at/de/linden13.php<br><br>WE 02 ist eine der großzügigsten Einheiten im LINDEN13 - und das spürt man auf Anhieb. Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer und gleich zwei Terrassen schaffen ein Raumgefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausreicht. Dazu kommt ein weitläufiger, 35 Quadratmeter großer Privatgarten mit Süd-Ausrichtung: der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Leben brauchen.<br><br>Als barrierefrei konzipierte Wohnung sind alle wichtigen Bereiche komfortabel erreichbar und nutzbar. Die erste Terrasse mit fast 25 Quadratmetern ist zur ruhigen Seite ausgerichtet und bietet Platz für Outdoor-Dining, Sonnenstühle oder ein Hochbeet. Die zweite Terrasse ergänzt das Außenangebot mit einem intimeren, überschaubareren Bereich.<br><br>Mit dem eigenen Garten direkt vor der Tür und dem kleinen Spielplatz der Anlage nebenan ist WE 02 eine echte Familienadresse - inmitten einer lebendigen Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und schneller Bahnverbindung nach München und Rosenheim.